土地(🚒)成本(😩)是房地产开发成本的重要组成部分，通常占据(📱)较大比例。土(🎹)地成本受到(🍦)地理位(🐎)置、土地用途、(🥉)土(🈺)地面积等因素的影响。在热门(🍖)地段和城市(👸)中心区(🎼)域，土(🐊)地成本往往较高，而在偏远地(🚥)区(🐕)和次要区域，土地成本较低(💽)。开发商需要根据项(🙌)目定位和市场需求合理选择土地，以控制土地成本(📱)。