如果(🎰)卖方是个人，并且房产持有时间超过5年，那么卖方需要缴纳个人所得(🧘)税(🏿)。个(🤘)人(⛏)所得税的税(📑)率为20%，计算方式为卖方取得的差价乘以20%。需要注意的是，如果卖方是个人，并(🌽)且房产持有(😓)时(🥕)间不超过5年，那么卖(🔛)方可以选择缴纳契税代替个(🥢)人(⛱)所得税。