购买二手房产(🗺)时，还需要缴纳维修基金。维修基金是用于维护小(♈)区公共(🐫)设施和(📃)共用部位的费用，一般按照建筑(⏰)面积的(🍧)1%来计(👌)算，每年缴纳(🕚)一次。