房地(🙍)产开发成(🈯)本的风险主要包括市场风险(🕒)、政策风险和资金风险。市场(💋)风险是指市(🀄)场需求变(😢)化导致项(🚩)目(🐌)销售不畅或(💶)售价下降，进而影响项目盈利能力。政策风险是(🌛)指政策(✨)变化对项目规划、(🐓)土地使(🛌)用和销售等方面的影响。资金(🎬)风险是指(🐟)开发(🦑)商在项目开发(💙)过程(🚱)中面临(🔻)的资金供给不足或成本上升的风险。